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房地产税征收标准从价格或租赁两种情况:(1)从价格征收时,其税收征收基于房地产原值一次减去10%-30%后的馀额(2)从租赁征收(即房地产租赁),以房地产租金收入为税收征收基础。从价格上征收10%-30%的具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定具体减去幅度为30%。房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的,年税率为1、2%的房地产租金收入征收的,年税率为12%。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况。其计算公式(1)以房地产原值为纳税基础的应纳税额=房地产原值×(1-10%或30%)×税率(1、2%)(2)以房地产租金收入为纳税基础的应纳税额=房地产租金收入×税率(12%)
《房产税暂行条例》第三、四条